Hoş geldiniz, Harita, inşaat ve gayrimenkul sektörüne yönelik bir e-bilgi platformu olan kentharita.com, Soru cevap bölümü ile hizmetinizdedir. Kent Harita Eğitim, sizlere sorularınızın diğer üyelerimiz tarafından cevaplanması için bir platform sağlamaktadır.
Giriş
Hatırla
Üye Ol
Kent Harita Eğitim
Nasıl Kullanılır ?
Anasayfa
Sorular
Öne Çıkan!
Cevapsız
Etiketler
Kategoriler
Bir Soru Sor
Bir Soru Sor
18 uygulaması
0
beğenilme
0
beğenilmeme
200
gösterim
3 Ocak 2018
Kadastro
kategorisinde
Barbaros89
(
320
puan)
sordu
Merhabalar iyi günler ;
Sormak istediğimiz bir soru şu şekilde olacak 18 e tabi olan bir arazi vardı ihale edilecekti mülkiyeti hazineye ait fakat özelleştirme kapsamına alındı satış için.Bölgede önceden parselasyonlar yapılmış binalar konutlar yapılmış en son bu alanı 18 e tabi olarak bırakmışlar düzenleme sahası 24.126 m2 toplam 4 arazi kalmış.
Bu araziler Maliye mülkiyetinden özelleştirmeye alınan arazi 11.829 m2 konut imar adalarına isabet ediyor.
Maliyenin diğer arazileri 1.170 m2 yol ve otopark alanına isabet ediyor. Diğer maliyenin yine mülkiyetinde olan 4.117 ise denize tam sıfır şekilde park alanına isabet ediyor. Diğer arazi 7010 m2 ise ticaret imar parseline isabet ediyor.
İmar planında terkler sonrası imar parsel adalarının toplamı 7.781 m2
%40 dop kesintisinden sonra 14.475 m2 bırakması gerekiyor sanırım ama imar parsellerine nasıl dagıtacak ?açıkta kalan hisseler var onları dağıtacak alan kalmadı ve bölgenin parselasyonu bitmişti.
özelleştirme ihalesınde olacak arazinin ihale ekinde şu şekilde yazmışlar 11.829 m2 olan yerde %57 zaiyat kesintisi var 5035 m2 net kalacak.
fakat hazine %40 tan fazla zaiyat vermek istemezse zaiyat daha çok yükselecek dediler %75 ' kadar . Hazine yerleri park ve yeşil alanda da kalsa hamur yapılıp hisselendirmesi mi gerekiyor yoksa kamulaştırma olurmu ?
Uygulamada sorun çıkacak gibi mi
bir cevap ile ilgili:
18 Uygulamasi
imar uygulaması
dop kesinti
düzenleme sahası
Lütfen yorum eklemek için
giriş yapınız
veya
kayıt olunuz
.
Bu soruya cevap vermek için lütfen
giriş yapınız
veya
kayıt olunuz
.
1
cevap
0
beğenilme
0
beğenilmeme
4 Ocak 2018
KentHarita
(
2.7k
puan)
cevapladı
Merhaba;
Bu sormuş olduğunuz sorunun net bir cevabı yok. Kurumların görüşü alınması lazım. Plan çalışması nasıl yapılıyor ona bakmak lazım. Satın almalar çıkabilir, kamulaştırma çıkabilir. Muhtemelen size yazılı bir cevap da verilmeyecektir.
Lütfen yorum eklemek için
giriş yapınız
veya
kayıt olunuz
.
İlgili sorular
18 uygulama alanı
18 uygulaması
18 uygulaması
18 uygulaması
18 uygulaması
118
soru
83
cevap
23
yorum
457
üye
Kategoriler
Tüm kategoriler
Harita
(57)
Harita İş İlanı
(4)
Harita İhaleler
(0)
Harita Taşeronluk Hiz.
(1)
Harita Firmaları
(7)
İHA
(4)
İnşaat
(4)
İnşaat Sektörü
(6)
İnşaat Firmaları
(0)
Mimarlık
(3)
Şantiyeler
(1)
Yazılımlar
(9)
Belediye Yönetmelik
(4)
Tapu
(7)
Kadastro
(10)
Anketler
(1)
En popüler etiketler
harita mühendisi
imar barışı
parsel
imar affı
yapı kayıt belgesi
netcad
lihkap
kadastro- paftalama
kat mülkiyeti
ortofoto
tapu
aplikasyon
drone
iş ilanı
autocad
harita mühendisliği bürosu
iskan
resen ifraz
haritalama
dönüşüm
drone ölçüm
ölçüm
civil3d
imar koordinat
cors
iş yeri ruhsatı
terk işlemleri
peyzaj
imar uygulama
imar uygulaması
18 uygulama
imar
agisoft
yol projesi
yol inşaatı
autocad çok yavaş
poligon ağı
poligon
ifraz
yoldan ihdas
şantiye
autocad civil 3d birim ayarları
fotogrametrik alım
digital terrain model
peyzaj mimarlığı
maaş
çed
aplikasyon krokisi
kentsel dönüşüm
itrf
şantiye şefi yönetmelik
şantiye şefliği 2019
şantiye şefi tekniker
tapu tahsis belgesi
mimari proje fiyatı
şantiyeler
tevhit
harita mühendisi maaşlar
lisp
cins değişikliği
yapı kayıt belgesi ne işe yarar
imar barışı istinat
imar barışı duvar
çanakkale lihkab - mehmet erbaş
halihazır planlar
ince işçilik
kaba inşaat
inşaat
yeşil alan
bahçe
belediye
kop kesinti
kop
18 uygulaması
1 1000 plan
parselasyon
düzenleme sahası
dop kesinti
dop
imar plani
duzenleme siniri
netcad öğrenmek
vekalet
pendik arsa tespiti
pendik arsa aplikasyonu
pendik yolaterk
pendik harita
soru
sta4cad
autocad hızlandırma
satınalma
lihkab
kroki
parsel numarası
taşeron
koordinat
iha
kentharita
harita firmaları ihale
bordür işleri
...